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À vendreEstimation −32,2 % vs prix852 Boul. Joliet
Baie-Comeau (Mingan), Côte-Nord
- Maison
- 14 chambres
- 2 869 pi² (267 m²)
- Terrain 10 150 pi²
- Construite en 1951
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 47,5 % à notre estimation (406 600 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Baie-Comeau (médiane 279 000 $, 67 annonces).
- 209 $/pi², soit +7,4 % par rapport à la médiane à Baie-Comeau (195 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 22 de plus que la médiane à Baie-Comeau (46 j).
- Prix demandé = 2.39 × la valeur au rôle (251 100 $).
- Score de quartier 58.5/10 · marche 25.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez cet immeuble à fort potentiel avec un total de 14 chambres, 3 dans la maison principale et 11 dans le grand annexe. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation et convient à des projets d'hébergement, tels qu'un foyer d'accueil, une résidence spécialisée, des chambres pour travailleurs, etc. Tout ce qui se trouve sur place est inclus dans la vente! Un autre atout majeur : son emplacement idéal, près du centre-ville, de l'hôpital et du cégep, favorisant une forte demande locative. Une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur désirant un immeuble polyvalent avec possibilité de développement!!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1951
- Superficie du terrain
- 10 150 pi²
- Superficie habitable
- 2 868,58 pi²
- Dimensions du terrain
- 70' X 145'
- Stationnement (total)
- Allée (10)
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- salle de lavage (RC)
- Topographie
- Plat
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Ski
- Taxes municipales
- 4 067 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 188 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 47 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 203 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 25
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'0" X 5'3" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 11'1" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'5" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'7" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'9" X 10'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'9" X 11'2" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 7'5" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 7'0" | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 22'0" X 21'0" | Béton |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'11" | Céramique |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'7" | Couvre-sols souples |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 7'5" X 22'10" | contre plaqué |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 6'10" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'8" X 9'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'11" X 9'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 9'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 13'7" X 9'7" | Tuiles |
