3835 Boul. Décarie app. 301

Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
1 046 pi² (97 m²)
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Extra inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,8 % à notre estimation (719 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 74 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
620 $/pi², soit +3,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (663 800 $).
Score de quartier 85.7/10 · transport 95.6 · marche 95.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bains offrant plus de 1 000 pi² d'espace de vie. L'aire ouverte réunit salon, salle à manger et cuisine avec comptoirs de granit, tandis que le foyer au gaz ajoute une ambiance chaleureuse. La généreuse fenestration procure une belle luminosité naturelle et donne accès à un balcon. Chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante. Chauffage et climatisation centralisés, stationnement intérieur, rangement et ascenseur. Emplacement recherché à proximité des métros Villa-Maria et Vendôme, de la rue Sherbrooke du CUSM, des parcs, commerces et transports en commun.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie habitable: 1 046,25 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Détec
Taxes municipales: 3 942 $ (2026)
Taxes scolaires: 470 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 608 400 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'0" X 6'7"	Bois
Salon	3e niveau	14'1" X 11'6"	Bois
Cuisine	3e niveau	7'8" X 9'6"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	4'11" X 10'1"	Bois
Salle de bains	3e niveau	5'5" X 7'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	15'1" X 11'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	3e niveau	4'8" X 6'0"	Bois
Salle de bains	3e niveau	5'8" X 9'2"	Céramique
Chambre à coucher	3e niveau	12'11" X 9'3"	Bois
Salle de lavage	3e niveau	8'1" X 6'6"	Céramique