2389 Rue Madame-Magnan

Deux-Montagnes (Sud), Laval

Maison
4 chambres
1 salle de bain
3 519 pi² (327 m²)
Terrain 3 714 pi²
Construite en 1993

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 54,8 % à notre estimation (1 128 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 34 % des maisons à vendre à Deux-Montagnes (médiane 574 900 $, 86 annonces).
145 $/pi², soit +12,3 % par rapport à la médiane à Deux-Montagnes (129 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 37 j à Deux-Montagnes).
Prix demandé = 0.56 × la valeur au rôle (918 000 $).
Score de quartier 57.1/10 · transport 59.3 · marche 31.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété en unité de coin, idéale pour une famille! Elle offre 4 chambres à coucher, une salle de bain complète, 2 salles d'eau et un sous-sol entièrement aménagé comprenant une chambre supplémentaire, à adapter selon vos besoins. Située dans un secteur résidentiel paisible, elle bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes du REM, du train de banlieue, des écoles, des parcs et de nombreux services. Un cadre de vie alliant confort, espace et accessibilité. Une occasion à ne pas manquer! À VOIR ABSOLUMENT!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1993
Superficie du terrain: 3 714 pi²
Superficie habitable: 3 519 pi²
Dimensions du terrain: 24' X 155'
Stationnement (total): Allée (2)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Réseau Express Métrop
Taxes municipales: 2 909 $ (2026)
Taxes scolaires: 250 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 114 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 259 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 11'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'6" X 11'6"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 12'7"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'12" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 12'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	10'5" X 8'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	8'0" X 11'8"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	8'12" X 8'12"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 12'2"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	5'8" X 6'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	18'0" X 14'5"	Plancher flottant