140 Rue Katimavik

Gatineau (Plateau de la Capitale), Outaouais

Propriétés résidentielles
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 5 781 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 16 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,8 % à notre estimation (1 075 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 45 j à Gatineau).
Prix demandé = 1.24 × la valeur au rôle (934 600 $).
Score de quartier 74.7/10 · transport 64.7 · marche 73.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avis aux investisseurs ! Bienvenue au 140 Katimavik, situé dans le secteur recherché du Plateau à Gatineau (Aylmer) ! Superbe quadruplex comprenant 2 logements d'une chambre au sous-sol avec plafonds de 9 pieds et 2 logements de 3 chambres. Revenus annuels de 70 620 $ et immeuble toujours loué ! Unité de coin située directement en face d'un boisé et d'une école secondaire anglophone, à deux pas de tous les services et commodités. Une occasion d'investissement exceptionnelle dans un secteur en forte demande ! À qui la chance ?

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 5 781 pi²
Dimensions du terrain: 18' 11" X 305' 5"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Échangeur d'air
Taxes municipales: 8 259 $ (2026)
Taxes scolaires: 718 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 241 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 692 900 $
Évaluation municipale (année): 2026