4051 Ch. Hobbs

Rawdon, Lanaudière

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 335 659 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93,3 % à notre estimation (769 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 97 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 139 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 11 de plus que la médiane à Rawdon (55 j).
Prix demandé = 2.39 × la valeur au rôle (621 500 $).
Grand terrain : 335 659 pi² (7.71 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété située directement sur le golf de Rawdon. Découvrez cette résidence spacieuse offrant un immense terrain, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue sur le golf. Vous apprécierez également son vaste garage détaché, parfait pour les amateurs de mécanique, de véhicules récréatifs ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le terrain offre un potentiel remarquable avec la possibilité de subdiviser le boisé devant, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement pour les futurs acquéreurs. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant nature, intimité et accessibilité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 31 183,76 m²
Dimensions du terrain: 450' X 627' irr.
Stationnement (total): Abri d'auto (3), Allée (10), Garage (8)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre, Oscillo-battant
Fenestration: PVC, Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Idéal pour un parent ou ado., 6 pieds et plus, Entrée extéri
Garage: Intégré, Simple largeur, Tandem, Attaché, Détaché, Chauffé,
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique scellée
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains atte
Topographie: Plat
Vue: sur le Golf trou #1
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Ski de fond, Golf, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 3 773 $ (2026)
Taxes scolaires: 471 $ (2026)
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7' X 13'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 16'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'5" X 20'	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'10" X 9'	Céramique
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	14' X 20'
Garage 2 places.	Rez-de-jardin	20' X 30'	Béton
Mezzanine	2e niveau	13' X 18'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 16'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 12'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10' X 12'	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	11'6" X 13'6"	Céramique
Boudoir	3e niveau	15'6" X 17'	Bois