3963 Lakeshore Drive

Rawdon, Lanaudière

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 22 681 pi²
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 86,6 % à notre estimation (723 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Rawdon (médiane 499 000 $, 141 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Rawdon (55 j).
Prix demandé = 2.02 × la valeur au rôle (669 500 $).
Grand terrain : 22 681 pi² (0.52 acre).
Score de quartier 49.8/10 · marche 28.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception en bordure du Lac Rawdon! Entièrement rénovée au goût du jour, cette élégante résidence offre un cadre de vie unique alliant confort, raffinement et nature. Elle propose 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5, 3 salles de bain complètes et 2 salles d'eau. Vous serez charmé par ses vastes espaces de vie lumineux, sa superbe cuisine, son cellier, ainsi que sa somptueuse suite parentale. Un espace commerce avec entrée indépendante comprenant deux salles, une salle d'eau et un rangement est idéal pour les professionnels ou travailleurs autonomes. Quai privé sur le lac Rawdon à quelques pas du Golf.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie du terrain: 2 107,10 m²
Dimensions du terrain: 173' X 230' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Énergie pour le chauffage: Propane, Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau, Golf
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier d
Taxes municipales: 5 508 $ (2026)
Taxes scolaires: 477 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 144 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 524 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 23

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 5'8"	Céramique chauffante
Salon	1er niveau/RDC	23' X 13'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 9'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'10" X 12'7"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'11" X 15'5"	Béton
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'9" X 12'5"	Céramique chauffante
Rangement	1er niveau/RDC	7'8" X 5'1"	Céramique
Salle 1	1er niveau/RDC	7'8" X 11'6"	Parqueterie
Salle 2	1er niveau/RDC	11'5" X 14'9"	Parqueterie
Bureau	1er niveau/RDC	10'10" X 17'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' X 5'9"	Céramique
Bureau	2e niveau	4'8" X 7'10"	PVC
Salle de bains	2e niveau	9' X 9'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 13'10"	PVC
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 11'1"	PVC
Chambre à coucher principale	2e niveau	20' X 14'8"	PVC
Salle de bains	2e niveau	12'1" X 10'10"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'9" X 28'6"	Plancher flottant
Cave à vin	Sous-sol 1	7'8" X 6'6"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'7" X 8'10"	Céramique