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À vendreEstimation +6,3 % vs prix2303 Rue Wilfrid-Reid app. 201
Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal
- Condo
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 141 pi² (106 m²)
- Construite en 2019
Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 5,9 % à notre estimation (770 800 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 81 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 635 $/pi², soit +5,6 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 51 jours, 3 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (716 000 $).
- Score de quartier 83.8/10 · transport 69.8 · marche 84.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
*Bois-Franc* Magnifique condo TOD aménagé sur 2 niveaux, comprenant une terrasse privée, 3 chambres et 2 salles de bains. À l'étage supérieur, vous serez accueilli par de grandes fenêtres, une cuisine à aire ouverte et une abondance de lumière naturelle. Le niveau inférieur comprend 3 chambres spacieuses, une 2e salle de bains et une salle de lavage. Le stationnement intérieur est situé juste à côté de l'ascenseur et offre la possibilité d'être converti en un espace tandem pour deux voitures. L'immeuble propose des commodités complètes: piscine extérieure, gym, local pour vélos (avec espace d'entretien), etc. À deux minutes du REM Bois-Franc.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2019
- Superficie habitable
- 106 m²
- Stationnement (total)
- Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Expr
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur central, Échangeur d'air, Balcon privé, Espace d
- Taxes municipales
- 4 131 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 160 200 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 521 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 8
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle à manger | 3e niveau | 12'7" X 9'7" | Plancher flottant |
| Cuisine | 3e niveau | 10'6" X 14'5" | Plancher flottant |
| Salon | 3e niveau | 10'8" X 13'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 3e niveau | 5' X 5'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'9" X 10'9" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 5'4" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'8" X 15' | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'4" X 10' | Plancher flottant |
