640 Rue Cartier

Marieville, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 3 024 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,7 % à notre estimation (437 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 8 % des maisons à vendre à Marieville (médiane 552 000 $, 51 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 24 de moins que la médiane à Marieville (35 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (304 200 $).
Score de quartier 60.3/10 · transport 48.9 · marche 58.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur recherché, cette charmante maison avec garage attaché est idéale pour une famille! Elle offre 3 chambres, une grande cuisine, salon, salle à manger, salle familiale, salle de bain et salle d'eau. Plusieurs améliorations récentes 2023-2025 ajoutent confort et tranquillité d'esprit : thermopompe murale, chaudière Thermolec, panneau électrique, revêtement de la toiture, isolation de l'entretoit, ventilation, calfeutrage portes et fenêtres, ainsi que plancher flottant au salon et à la salle à manger. Près des services, parc, route 112 et à quelques minutes seulement de l'A-10. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 280,90 m²
Dimensions du terrain: 42' 6" X 70' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: Partiellement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Auto
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 279 $ (2026)
Taxes scolaires: 191 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 92 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 211 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 11'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'10" X 9'6"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	16'7" X 11'9"	Prélart
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'3" X 12'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'6" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	16' X 8'5"	prélart
Chambre à coucher	2e niveau	15'3" X 12'9"	Prélart
Salle d'eau	2e niveau	5'10" X 2'11"	Prélart
Boudoir	2e niveau	9'7" X 6'6"	Prélart
Salle familiale	Sous-sol 1	20'8" X 14'7"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	14'10" X 11'8"	Béton
Atelier-salle des machines	Sous-sol 1	15'5" X 12'1"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	11'2" X 5'7"	Béton