1265 Rue Lambert-Closse app. 601

Montréal (Centre Ouest), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
485 pi² (45 m²)
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (417 700 $), écart +2,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 37 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
882 $/pi², soit +46,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.98 × la valeur au rôle (438 200 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportuniter en Or, Située au 6e étage, cette superbe unité de coin se démarque par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse, rendue possible grâce à une généreuse fenestration et une orientation sud-ouest idéale. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose et enveloppe les espaces de vie tout au long de la journée, créant une ambiance accueillante, apaisante et raffinée. La vue dégagée sur le parc du Square Cabot constitue un véritable privilège en plein coeur du centre-ville, offrant un équilibre parfait entre l'énergie urbaine et la tranquillité d'un espace vert.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie habitable: 45,06 m²
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 2 729 $ (2026)
Taxes scolaires: 348 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 90 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 347 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	6ème étage	8'8" X 10'6"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	6ème étage	9'3" X 9'6"	Bois
Cuisine	6ème étage	10'1" X 8'5"	Bois
Salle à manger	6ème étage	10'4" X 8'0"	Bois
Salon	6ème étage	11'0" X 11'0"	Céramique
Salle de bains	6ème étage	9'7" X 8'4"