1265 Rue Lambert-Closse #909 Montréal (Ville-Marie) (Montréal)

Montréal (Ville-Marie), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
632 pi² (59 m²)

Source : barnes quebec · BARNES Québec · n° 14856258 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,4 % à notre estimation (627 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 48 % des condos à vendre à Montréal (Ville-Marie) (médiane 499 000 $, 135 annonces).
790 $/pi², soit +5,2 % par rapport à la médiane à Montréal (Ville-Marie) (750 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Montréal (Ville-Marie) (62 j).
Prix demandé = 0.65 × la valeur au rôle (768 500 $).
Score de quartier 87.6/10 · transport 98.9 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau condo au design industriel de deux CAC et d'une SDB situé au 9e étage du S sur le Square idéalement localisé! Aire ouverte très lumineuse entre les pièces communes. L'unité de coin offre des fenêtres plein pied sur deux murs et une superbe vue dégagée sur la ville. Cuisine moderne équipée de tous les électros et salle de bain avec douche indépendante vitrée. CACP avec grande fenêtre et garde-robe double. Espace séparé à l'intérieur de l'unité pour les machines à laver. Un gym tout équipé et une piscine sur le toit sont disponibles pour les résidents. 1 espace de rangement et 1 stationnement intérieur sont également inclus dans la vente. Ne manquez pas l'opportunité de vous établir dans l'effervescence de la ville près de tous les services!L'immeuble offre aux résidents:- Environnement sécuritaire - portier 24/7.- Gym moderne vitré et salle de yoga (RDC).- Piscine à l'eau saline sur le toit + lounge.- Terrasse avec BBQ au 4e étage.- Superbe vue panoramique et dégagée sur la ville.- 1 stationnement dans le garage (avec cette unité).- 1 espace de rangement (avec cette unité).Situé au coin de Ste-Catherine et Lambert-Closse tout juste entre le Centre-Ville et Westmount vous serez à proximité de tous les services: À proximité de: - Centre commercial Alexis-Nihon (IGA, pharmacie, magasins grandes surface etc).- Collège Dawson et Lasalle. - Rue Ste-Catherine et toutes les boutiques/restos.- Vieux Forum - Cineplex Odeon.- SAQ au rez-de-chaussé de l'immeuble.- Parcs et Mont-Royal.- Hôpital Général de Montréal.Inclu : Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les stores (électriques), 1 espace de rangement et 1 stationnement intérieur.