4956 Ch. de la Grande-Baie

Duhamel, Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 042 pi² (97 m²)
Terrain 18 150 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 37 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,8 % à notre estimation (481 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 33 % des maisons à vendre à Duhamel (médiane 497 450 $, 30 annonces).
393 $/pi², soit −6,9 % par rapport à la médiane à Duhamel (422 $/pi²).
En ligne depuis 37 jours, 30 de moins que la médiane à Duhamel (67 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (372 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE LAC NAVIGABLE! Chalet 4 saisons offrant 3 chambres, directement au bord du magnifique lac Gagnon à Duhamel. Son vaste salon au cachet chaleureux, agrémenté d'un foyer de pierre & de grandes fenêtres sur le lac, ainsi que sa véranda, invitent à profiter pleinement du décor. Sous-sol non aménagé offrant beaucoup de rangement. Terrain intime avec quai, vues splendides & accès privilégié à la nature, la propriété étant adossée aux terres de la Couronne. Un véritable paradis pour la baignade, sports nautiques, pêche, randonnée, VTT & motoneige, à proximité de la réserve faunique de Papineau-Labelle! Un véritable paradis à prix accessible!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 686,20 m²
Superficie habitable: 96,80 m²
Dimensions du terrain: 131' 8" X 141' 11" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Système UV, Eau du lac
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: salle mécanique (SS)
Eau (accès): Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site: ADOSSÉ AUX TERRES DU GOUVERNEMENT, Aucun voisin à l'arrière,
Allée: Non pavée
Proximité: Ski de fond, Restaurant, dépanneur, station service, Sentier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système de filtration d'eau UV
Taxes municipales: 2 135 $ (2026)
Taxes scolaires: 217 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 134 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 237 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 12'3"	Couvre-sols souples
Salon	1er niveau/RDC	22'6" X 15'8"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 11'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'9" X 4'11"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'7" X 8'	Bois
Véranda	1er niveau/RDC	17'9" X 11'4"	Bois
Sous-Sol	Sous-sol 1	15'8" X 33'8"	Béton
Salle Mécanique	Sous-sol 1	11'3" X 10'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'3" X 9'3"	Béton