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À vendreEstimation −9,9 % vs prix · faible confiance1165 - 1167 Rue Henri-Sicotte
Longueuil (Lemoyne), Montérégie
- Duplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 3 250 pi²
- Construite en 1953
Source : remax quebec · RE/MAX Privilege inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11 % à notre estimation (585 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 9 % des plexs à vendre à Longueuil (médiane 1 050 000 $, 129 annonces).
- En ligne depuis 9 jours, 35 de moins que la médiane à Longueuil (44 j).
- Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (344 400 $).
- Score de quartier 84.2/10 · transport 74.7 · marche 78.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Belle opportunité d'investissement à Longueuil! Découvrez ce duplex composé de deux logements 4 ½ rénovés, offrant des espaces de vie modernes et fonctionnels. Un atout qui fait toute la différence : chaque logement bénéficie de sa propre cour privée! Un avantage recherché qui permet aux occupants de profiter pleinement de leur espace extérieur, en toute intimité. Entièrement loué, l'immeuble génère des revenus locatifs annuels de 38 700 $, offrant ainsi une source de revenus dès l'acquisition.Une propriété intéressante pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus rénové et bien situé.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1953
- Superficie du terrain
- 301,90 m²
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Guillotine, Porte-fenêtre
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Aluminium
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC), Salle de bain (2)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École seconda
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 2 323 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 260 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 143 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 250 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2027
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'11" X 9'10" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 14'4" | Plancher flottant |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'3" X 12'11" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'5" X 8'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 10'1" X 10'7" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'0" X 10'8" | Plancher flottant |
| Cuisine | 2e niveau | 10'8" X 13'5" | Plancher flottant |
| Coin-repas | 2e niveau | 7'5" X 9'3" | Plancher flottant |
| Salle familiale | 2e niveau | 13'1" X 15'4" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 10'7" | Céramique |
