90 92 Rue King Edward

Longueuil Lemoyne, Montérégie

Duplex
4 chambres
2 salles de bain
Construite en 1949

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 132 200 $), écart +1,6 %.
Prix plus élevé que 76 % des plexs à vendre à Montérégie (médiane 829 000 $, 653 annonces).
En ligne depuis 52 jours, 4 de moins que la médiane à Montérégie (56 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (746 500 $).
Score de quartier 87.1/10 · transport 74.7 · marche 82.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Beau et grand duplex entretenu avec soin et détenu par le même propriétaire depuis 1988, cette propriété offre espace, luminosité et confort dans un secteur paisible et recherché. La construction en brique, la grande extension et l'abondante fenestration lui confèrent beaucoup de caractère. Le logement principal, occupé par le propriétaire, propose une configuration généreuse avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol et 2 salles de bains complètes. À l'étage, un grand 3 ½ offre un espace de vie confortable, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour un membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée d'arbres matures, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Un emplacement exceptionnel à proximité des trois ponts Jacques-Cartier, Victoria et Champlain et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, près de l'Hôpital Charles-Le Moyne et de tous les services. Une propriété spacieuse, conviviale et bien entretenue dans un emplacement qui combine tranquillité et proximité de la ville. Vente sans garantie légale.

Caractéristiques

•Style : Détaché
•Précisions : Visite libre
•Année de construction : 1949
•Dimensions du bâtiment : 30.08x55.07 pi (9.17x16.79 m)
•Nombre de stationnements : 6
•Évaluation municipale du terrain : 298 600 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 477 900 $
•Revenus annuels : Oui
•3 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Détaché
Précisions: Visite libre
Année de construction: 1949
Dimensions du bâtiment: 30.08x55.07 pi (9.17x16.79 m)
Nombre de stationnements: 6
Évaluation municipale du terrain: 298 600 $
Évaluation municipale du bâtiment: 477 900 $
Revenus annuels: Oui
3 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Beau et grand duplex entretenu avec soin et détenu par le même propriétaire depuis 1988, cette propriété offre espace, luminosité et confort dans un secteur paisible et recherché. La construction en brique, la grande extension et l'abondante fenestration lui confèrent beaucoup de caractère. Le logement principal, occupé par le propriétaire, propose une configuration généreuse avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une 4e au sous-sol et 2 salles de bains complètes. À l'étage, un grand 3 ½ offre un espace de vie confortable, idéal pour un revenu supplémentaire ou pour un membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière intime bordée d'arbres matures, d'un double garage et de nombreux espaces de stationnement. Un emplacement exceptionnel à proximité des trois ponts Jacques-Cartier, Victoria et Champlain et à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal, près de l'Hôpital Charles-Le Moyne et de tous les services. Une propriété spacieuse, conviviale et bien entretenue dans un emplacement qui combine tranquillité et proximité de la ville. Vente sans garantie légale.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-chaussée	15' 6" x 14' 2" (4,72 m x 4,32 m)	Bois franc
Salle à manger	Rez-de-chaussée	15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	13' 10" x 9' 11" (4,22 m x 3,02 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' 3" x 11' 11" (3,73 m x 3,63 m)	Bois franc
Chambre 3	Rez-de-chaussée	12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' 4" x 8' 8" (1,63 m x 2,64 m)	Bois franc
Salle à manger / Salon	1er étage	24' 7" x 12' (7,49 m x 3,66 m)	Bois franc
Cuisine du logement	1er étage	9' 11" x 16' (3,02 m x 4,88 m)	Céramique
Salle de lavage	1er étage	14' 8" x 5' 6" (4,47 m x 1,68 m)	Céramique
Salle de bain	1er étage	8' 10" x 5' 4" (2,69 m x 1,63 m)	Céramique
Chambre du logement	1er étage	10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)	Bois franc
Salon du sous-sol	Sous-sol	24' 8" x 11' 9" (7,52 m x 3,58 m)	Bois franc
Chambre du sous-sol	Sous-sol	13' 6" x 8' 8" (4,11 m x 2,64 m)	Bois franc
Salle de bain	Sous-sol	5' 1" x 5' 4" (1,55 m x 1,63 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	11' 4" x 5' 5" (3,45 m x 1,65 m)	Bois franc
Salle utilitaire	Sous-sol	15' 11" x 9' 3" (4,85 m x 2,82 m)	Béton