29 Rue Rosanne

Notre-Dame-des-Prairies, Lanaudière

Maison
4 chambres
9 salles de bain
4 758 pi² (442 m²)
Terrain 45 155 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 3 oct. 2026 (il y a 15 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (942 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des maisons à vendre à Notre-Dame-des-Prairies (médiane 534 900 $, 23 annonces).
231 $/pi², soit +31,8 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-des-Prairies (175 $/pi²).
En ligne depuis 15 jours, 16 de moins que la médiane à Notre-Dame-des-Prairies (31 j).
Prix demandé = 1.35 × la valeur au rôle (814 500 $).
Grand terrain : 45 155 pi² (1.04 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception en bordure de la rivière L'Assomption. Venez découvrir ce magnifique plain-pied inondé par sa luminosité abondante de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 garages doubles, piscine creusée chauffée offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, intimité et espaces généreux. Cette propriété unique offre une qualité de construction et d'aménagement remarquable, avec son emplacement exceptionnel sur un terrain de plus de 45 000 pieds carrés. Un véritable havre de paix offrant de vastes espaces de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir ! Ne tardez pas !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 4 195 m²
Superficie habitable: 442 m²
Dimensions du terrain: 191' 7" X 248' 6"
Stationnement (total): Allée (8), Garage (4)
Mode de chauffage: Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexcel, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Piscine creusée au sel, Chauffée, Creusée
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Pavé uni, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Amphithéâtre
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopomp
Taxes municipales: 4 675 $ (2026)
Taxes scolaires: 618 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 263 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 550 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 5'6"	Céramique
Couloir	1er niveau/RDC	4'9" X 17'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 17'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'4" X 14'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19'9" X 13'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'4" X 12'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'1" X 15'1"	Céramique
Grand couloir	1er niveau/RDC	22'9" X 6'0"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	17'8" X 17'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28'10" X 23'2"	Bois
Salle de jeux	Sous-sol 1	16'4" X 16'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 12'7"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	13'6" X 9'0"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	8'9" X 11'8"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	4'8" X 6'8"	Céramique
Salle technique	Sous-sol 1	6'0" X 6'6"	Béton