239 - 241 Boul. Henri-Bourassa O.

Montréal (Ahuntsic Ouest), Montréal

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
3 648 pi² (339 m²)
Terrain 3 000 pi²
Construite en 1949

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 055 300 $), écart +4,1 %.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
301 $/pi², soit −46,5 % par rapport à la médiane à Montréal (563 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 10 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (942 200 $).
Score de quartier 86.2/10 · transport 92.3 · marche 78.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe duplex entièrement rénové face au parc St-André-Apôtre, dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Le logement principal, libre à l'acheteur, occupe le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin et offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Valeur locative potentielle d'environ 3 900 $/mois. À l'étage, un logement de 3 chambres est actuellement loué 2 300 $/mois. Stationnements et proximité du métro, des écoles, parcs et commerces de la Promenade Fleury. Anciennement commercial; possibilité de reconversion à vérifier auprès de l'arrondissement d'Ahuntsic-Cartierville.