1 / 24899 000 $
À vendreEstimation +25 % vs prix850 Av. de l'Épée app. 2
Montréal (Outremont), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 2 salles de bain
- 1 309 pi² (122 m²)
- Construite en 2009
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 20 % à notre estimation (1 123 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 687 $/pi², soit +14,2 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- 2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (868 500 $).
- Score de quartier 88.7/10 · transport 94.0 · marche 98.6.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Superbe unité située au 2e étage dans un triplex construit en 2012 au coeur du quartier prisé d'Outremont. Avec une superficie habitable de 1 309 pc, elle propose, dans un aménagement contemporain et soigneusement pensé, une cuisine moderne, une aire de vie ouverte bordée de grandes fenêtres maximisant la lumière naturelle, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains. Vous profiterez également de : 1 stationnement extérieur, 1 balcon, 1 terrasse et 1 espace de rangement. Bénéficiez d'une vie de quartier exceptionnelle, à quelques pas du métro, de nombreux parcs, d'écoles réputées ainsi que des commerces et services des av. Van Horne & Bernard.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2009
- Superficie habitable
- 1 309 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité, Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Oscillo-battant, Porte-fenêtre
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (2)
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau Exp
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Balcon privé, Climatiseur mural
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 2e niveau | 4'7" X 18'4" | Céramique |
| Salon | 2e niveau | 14'5" X 14'7" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 14'5" X 14'3" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 11'11" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 16'11" X 11'4" | Bois |
| Walk-in att. CACP | 2e niveau | 7'0" X 7'6" | Bois |
| SDB att. CACP | 2e niveau | 6'0" X 10'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'3" X 12'9" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'1" | Bois |
