3092 - 3094 Rue Loyola

Québec (Vieux-Moulin), Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 734 pi² (161 m²)
Terrain 3 843 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30,2 % à notre estimation (460 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 000 $, 167 annonces).
346 $/pi², soit +9,5 % par rapport à la médiane à Québec (316 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 27 de moins que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.97 × la valeur au rôle (305 000 $).
Score de quartier 77.1/10 · transport 86.9 · marche 60.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique duplex entièrement libre à l'acheteur, idéal pour propriétaire occupant. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des dernières années, notamment la réfection du drain agricole, l'isolation, la toiture, la plomberie, l'électricité, les portes ainsi que la plupart des fenêtres. Le logement principal avec cuisine fraîchement rénovée est impeccable et prêt à vous accueillir, tandis que celui de l'étage offre un beau potentiel d'optimisation. Une piscine creusée a également été ajoutée pour profiter pleinement de l'été. Un immeuble soigneusement entretenu qui mérite votre attention. Demandez votre visite dès maintenant!