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À vendreEstimation +28,4 % vs prix · faible confiance26 Rue Forget
L'Assomption, Lanaudière
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 5 700 pi² (530 m²)
- Terrain 5 801 pi²
- Construite en 1973
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 22,1 % à notre estimation (576 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 10 % des maisons à vendre à L'Assomption (médiane 599 000 $, 89 annonces).
- 79 $/pi², soit −62,2 % par rapport à la médiane à L'Assomption (209 $/pi²).
- En ligne depuis 68 jours, 17 de plus que la médiane à L'Assomption (51 j).
- Prix demandé = 4490.00 × la valeur au rôle (100 $).
- Score de quartier 54.2/10 · transport 69.8 · marche 22.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située au coeur de L'Assomption, à quelques pas d'un parc et de l'École secondaire Paul-Arseneau, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un secteur de choix. Offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain, elle propose un aménagement fonctionnel et lumineux. Son aire de vie conviviale, sa thermopompe centrale et son vaste terrain de plus de 5 700 pi² complètent parfaitement cette propriété où confort, espace et emplacement se rencontrent.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1973
- Superficie du terrain
- 538,90 m²
- Stationnement (total)
- Allée (3)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École prima
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale
- Taxes municipales
- 3 230 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 234 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 150 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 229 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 11
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'11" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'0" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'3" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'3" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 8'4" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'9" X 20'10" | Tapis |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol 1 | 10'5" X 13'5" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'9" X 11'3" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'6" X 6'9" | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'1" X 4'8" | Couvre-sols souples |
