3958 Rue Monselet

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
989 pi² (92 m²)
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21 % à notre estimation (449 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 18 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
359 $/pi², soit −40,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (342 300 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 86.8 · marche 72.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin avec son entrée indépendante. Belle luminosité grâce à sa fenestration abondante. Aire ouverte et bonne configuration des pièces. Plancher de bambou, cuisine avec comptoir lunch, salle à manger de bonne dimension, chambre à coucher principale avec walk-in et seconde chambre avec porte patio donnant sur espace extérieur privé. Grande salle de bain avec bain et douche séparés et salle de lavage indépendante. Place de stationnement et espace de rangement extérieurs. Immeuble avec bonne insonorisation bien administré. Très bien situé près des axes routier, des transports en commun, et de la piste cyclable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 989 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport
Taxes municipales: 2 178 $ (2026)
Taxes scolaires: 213 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 62 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 280 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Sous-sol 1	14'5" X 13'3"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	9'7" X 8'10"	Céramique
Salle à manger	Sous-sol 1	9'7" X 8'7"	Bois
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	13'4" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'1" X 9'1"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	11'9" X 8'4"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'10" X 5'1"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	6'10" X 5'6"	Bois
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	5'9" X 4'6"	Céramique