3956 Rue Monselet

Montréal (Montréal-Nord), Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 939 pi²
Construite en 2017

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 21133746 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 21,4 % à notre estimation (509 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.93 × la valeur au rôle (428 800 $).
Score de quartier 80.9/10 · transport 86.8 · marche 72.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo situé à Montréal-Nord, dans un emplacement de choix à proximité des principaux axes routiers. Offrant une belle luminosité naturelle, un entretien impeccable et une disposition fonctionnelle, cette unité saura vous charmer dès la première visite. Une opportunité à saisir. - Espace bureau pouvant facilement être converti en troisième chambre, selon vos besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement - Aire ouverte lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel - Configuration intelligente des pièces maximisant chaque espace pour un confort au quotidien - Emplacement idéal à proximité de tous les services essentiels, incluant commerces, écoles et transports - Accès rapide aux principaux axes routiers et aux autoroutes, facilitant tous vos déplacements Planifiez votre visite dès maintenant!

Caractéristiques

•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe murale
•Revêtements : Brique
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
•Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
•Système d'égouts : Municipal
•Type de fenêtre : Manivelle
•Toiture : Membrane élastomère
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,1 × 8,2 pi (Céramique)
•Salon — 14,1 × 22,1 pi (Bois)
•Salle à manger — 6,10 × 12,9 pi (Bois)
•Cuisine — 12,1 × 12,9 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 14,5 × 11,7 pi (Bois)
•Penderie (Walk-in) — 5,5 × 6,8 pi (Bois)
•Chambre à coucher — 10,1 × 12,9 pi (Bois)
•Bureau à domicile — 6,6 × 6,0 pi (Bois)
•Salle de bains — 8,7 × 11,7 pi (Céramique)
•Salle de lavage — 5,5 × 4,7 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: H1H 2C4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-W_j0mba1PE6yY5-wciHX6A-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 360 900 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Montréal
Nombre d'étages: 3
Frais de copropriété: 2 340 $/an
Taxes municipales: 2 297 $/an (2026)
Taxes scolaires: 220 $/an (2026)
Inclusions: Lave-vaisselle et lit escamotable
Exclusions: Tous les autres électroménagers
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ROYALLEPAGE&NoMLS=21133746
Courtier inscripteur: Sayed Ali Bilal — (438) 802-3201