260 Rue St-Henri app. 401

La Prairie (Le Fort Neuf), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 058 pi² (98 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 27,6 % à notre estimation (469 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des condos à vendre à La Prairie (médiane 388 500 $, 70 annonces).
321 $/pi², soit −21,4 % par rapport à la médiane à La Prairie (409 $/pi²).
En ligne depuis 38 jours, 15 de moins que la médiane à La Prairie (53 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (312 600 $).
Score de quartier 80.0/10 · transport 60.4 · marche 92.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo rénové, situé au dernier étage et bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à sa position en unité de coin. Il offre un espace de vie spacieux et convivial comprenant deux grandes chambres ainsi qu'une élégante aire ouverte. La cuisine moderne, agrémentée d'un vaste îlot central, combine parfaitement style et fonctionnalité. Le salon donne accès à un agréable balcon. La salle de bain, rénovée avec soin, comprend un espace buanderie pratique. Vous profiterez également d'un généreux rangement intérieur, d'un rangement extérieur ainsi que d'une place de stationnement. Emplacement de choix à proximité de toutes les commodités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 98,30 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (3)
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 187 $ (2026)
Taxes scolaires: 189 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 75 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 258 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	7'5" X 4'2"
Chambre à coucher principale	3e niveau	15'10" X 11'5"
Chambre à coucher	3e niveau	15'10" X 10'5"
Salon	3e niveau	15'5" X 15'0"
Cuisine	3e niveau	14'0" X 10'0"
Salle à manger	3e niveau	14'0" X 10'0"
Salle de bains	3e niveau	15'5" X 6'0"
Rangement	3e niveau	6'0" X 4'5"