74 Ch. de la Babiche

Notre-Dame-de-Pontmain, Laurentides

Maison
4 chambres
2 123 pi² (197 m²)
Terrain 74 093 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (805 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Notre-Dame-de-Pontmain (médiane 479 000 $, 43 annonces).
438 $/pi², soit +0,6 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-de-Pontmain (436 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 5 de plus que la médiane à Notre-Dame-de-Pontmain (65 j).
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (797 100 $).
Grand terrain : 74 093 pi² (1.70 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

BORD DE L'EAU | REVENUS BRUTS DE PLUS 77 000 $ EN 2025! Magnifique propriété riveraine au cachet rustique luxueux offrant plafond cathédral, fenestration abondante, cuisine de chef, foyer en pierre, salle de jeux, vastes terrasses et véranda grillagée. Profitez de près de 80 km de navigation sur la rivière du Lièvre, idéale pour le bateau, le ponton, la motomarine, le kayak et la pêche. Sentier de VTT et motoneige à proximité. Une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou pour acquérir votre propre chalet, en profiter avec amis et famille, et générer des revenus lorsqu'il est inoccupé. Excellent potentiel d'optimisation des revenus.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 6 883,50 m²
Superficie habitable: 2 123 pi²
Dimensions du terrain: 223' 4" X 303' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: Walkout, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et p
Garage: Détaché
Système d'égouts: Puits absorbant, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée: 0/3/4
Proximité: Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'
Taxes municipales: 4 817 $ (2026)
Taxes scolaires: 315 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 178 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 619 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée et cuisine	1er niveau/RDC	17'10" X 14'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 14'6"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17'9" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'8" X 8'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'4" X 5'0"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	15'4" X 15'3"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	24'3" X 14'4"	Bois
Salle de bains	2e niveau	4'3" X 14'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	4'2" X 3'4"	Bois
Salle familiale	Rez-de-jardin	20'0" X 22'7"	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'8" X 8'1"	Vinyle
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	10'8" X 10'1"	Vinyle
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'5" X 9'11"	Céramique
Coin Bar	Rez-de-jardin	10'3" X 6'6"	Bois
Salle de lavage	Rez-de-jardin	9'6" X 8'3"	Béton
Véranda	Rez-de-jardin	35'5" X 11'9"	Béton
Garage/Salon	Rez-de-jardin	15'2" X 15'3"	Vinyle