329 Mtée Lebrun

Notre-Dame-du-Laus, Laurentides

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 173 pi² (109 m²)
Terrain 43 367 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 43,4 % à notre estimation (530 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 20 % des maisons à vendre à Notre-Dame-du-Laus (médiane 549 900 $, 65 annonces).
256 $/pi², soit −37,3 % par rapport à la médiane à Notre-Dame-du-Laus (408 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 5 de plus que la médiane à Notre-Dame-du-Laus (64 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.56 × la valeur au rôle (535 800 $).
Grand terrain : 43 367 pi² (1.00 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété abordable au bord de l'eau avec grande terrasse. Secteur paisible, à proximité des terres de la Couronne. Terrain + de 43 000 pi² situé au bord de la rivière La Lièvre. Accédez à plus de 100 km de navigation et de nombreux lacs directement de votre quai: lacs Dudley, du Camp, Poisson Blanc, des Sables, Campion et autres. Idéal pour les amateurs de nature, pêche, chasse, plein air, plaisance et sports nautiques. À seulement 1h30 de Gatineau/Ottawa, 10 minutes d'une descente de bateau publique, à mi-chemin entre Notre-Dame-du-Laus et Notre-Dame-de-Pontmain. Vendue meublée, n'attendez plus et profitez de la belle saison dès maintenant!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 4 028,90 m²
Superficie habitable: 109 m²
Dimensions du terrain: 156' 5" X 359' 8" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie: Plat, Escarpé
Proximité: Sentier de VTT, Terres de la Couronne, Sentier de motoneige
Taxes municipales: 1 954 $ (2026)
Taxes scolaires: 189 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 110 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 207 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'9" X 4'0"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'3" X 16'4"
Cuisine	1er niveau/RDC	13'3" X 13'4"
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 15'3"
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 7'5"
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10'5" X 7'8"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'7" X 13'7"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 8'1"