3246 Rue des Églantiers

Québec (Orsainville), Capitale-Nationale

Maison
9 chambres
1 salle de bain
Terrain 7 545 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,9 % à notre estimation (462 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 49 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 416 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 37 de moins que la médiane à Québec (48 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (363 000 $).
Score de quartier 67.1/10 · transport 71.6 · marche 42.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow soigneusement entretenu offrant de belles pièces lumineuses et une configuration idéale pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, tandis que le sous-sol propose une grande salle familiale avec possibilité d'aménager une 4e et une 5e chambre. Thermopompe centrale, garage attaché chauffé et entrée asphaltée. Grand terrain bordé d'une haie de cèdres offrant une belle intimité, avec cour ensoleillée orientée sud. Plusieurs améliorations, dont le drain de fondation et la toiture. Situé à Orsainville, Charlesbourg, près des écoles, parcs, commerces et services, avec accès pratique aux principaux axes routiers.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1971
Superficie du terrain: 701 m²
Dimensions du terrain: 85' 4" X 127' 11"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 3 290 $ (2026)
Taxes scolaires: 244 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 177 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 186 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 10'4"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'4" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'2" X 8'4"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'4" X 10'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 17'9"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	34'5" X 13'4"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	17'5" X 9'7"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	10'2" X 11'3"	Plancher flottant