3198 Avenue Des Grives

Charlesbourg, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
768 pi² (71 m²)
Terrain 768 pi²
Construite en 1968

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,4 % à notre estimation (459 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 17 % des maisons à vendre à Charlesbourg (médiane 580 500 $, 35 annonces).
560 $/pi², soit +12,9 % par rapport à la médiane à Charlesbourg (496 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Charlesbourg (67 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (311 000 $).
Score de quartier 68.7/10 · transport 72.6 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jolie maison canadienne située dans un quartier paisible, à 10 minutes du centre-ville de Québec. Elle est à deux minutes à pied de tous les services (supermarchés, magasins à rayons, cliniques médicales, dentistes, pharmacies, banques, transports en commun, etc.). L'intérieur comprend 4 chambres (2 au rez de chaussée et 2 à l'étage) ainsi que 2 salles de bain complètes. Les planchers des pièces sont en bois franc, sauf pour ceux de la cuisine et des salles de bain, qui sont en céramique. La chambre des maîtres donne accès à une grande terrasse de 12 pi. par 21 pi. Le système de chauffage est à air pulsé. Les portes et fenêtres ont été changées en décembre 2016 (coût des travaux : 16 000 $). La toiture de la maison a été refaite et isolée à l'uréthane en 2013. Le sous-sol isolé est près à être fini et inclut une chambre froide. On y retrouve l'entrée d'eau ainsi que la salle de lavage. Le terrain est aménagé avec de grands arbres matures, deux entrées asphaltées (5 espaces de stationnement) et une grande remise (ou garage) de 12 pi. X 24 pi. Au plaisir de vous rencontrer !

Caractéristiques

•Style : Canadien
•Précisions : Agents s'abstenir
•Dimensions du bâtiment : 768 pi² (71.35 m²)
•Évaluation municipale : 265 000 $
•Orientation de la cour : Sud
•Année de construction : 1968

Détails pratiques

Style: Canadien
Précisions: Agents s'abstenir
Dimensions du bâtiment: 768 pi² (71.35 m²)
Évaluation municipale: 265 000 $
Orientation de la cour: Sud
Année de construction: 1968
remarques proprio: Jolie maison canadienne située dans un quartier paisible, à 10 minutes du centre-ville de Québec. Elle est à deux minutes à pied de tous les services (supermarchés, magasins à rayons, cliniques médicales, dentistes, pharmacies, banques, transports en commun, etc.). L'intérieur comprend 4 chambres (2 au rez de chaussée et 2 à l'étage) ainsi que 2 salles de bain complètes. Les planchers des pièces sont en bois franc, sauf pour ceux de la cuisine et des salles de bain, qui sont en céramique. La chambre des maîtres donne accès à une grande terrasse de 12 pi. par 21 pi. Le système de chauffage est à air pulsé. Les portes et fenêtres ont été changées en décembre 2016 (coût des travaux : 16 000 $). La toiture de la maison a été refaite et isolée à l'uréthane en 2013. Le sous-sol isolé est près à être fini et inclut une chambre froide. On y retrouve l'entrée d'eau ainsi que la salle de lavage. Le terrain est aménagé avec de grands arbres matures, deux entrées asphaltées (5 espaces de stationnement) et une grande remise (ou garage) de 12 pi. X 24 pi. Au plaisir de vous rencontrer !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)	Bois franc
Solarium	Rez-de-chaussée	12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)	Autre
Chambre 3	1er étage	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)	Céramique
Terrasse	1er étage	12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)	Bois d'ingénierie
Aire ouverte	Sous-sol	24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)	Béton
Chambre froide	Sous-sol	4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)	Béton