995 Rue Muir app. 105

Montréal (Autres), Montréal

Condo
2 chambres
2 salles de bain
854 pi² (79 m²)
Construite en 2004

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (525 000 $), écart −5 %.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
584 $/pi², soit −2,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (427 700 $).
Score de quartier 77.9/10 · transport 84.6 · marche 77.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique unité de coin clé en main offrant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Fraîchement repeinte et impeccablement entretenue, elle propose un vaste espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, des planchers de bois, une thermopompe murale, des fenêtres remplacées en 2018 ainsi qu'une superbe terrasse privée entourée de verdure. Emplacement de choix à distance de marche du REM et à proximité de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2004
Superficie habitable: 854 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute,
Taxes municipales: 2 548 $ (2026)
Taxes scolaires: 335 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 75 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 352 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	9'0" X 14'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'7" X 9'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'4" X 8'9"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'0" X 8'6"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'4" X 11'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'8" X 11'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'8" X 5'11"	Céramique