107 Rue Bernier

Lac-Bouchette

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 12 131 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,7 % à notre estimation (191 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Lac-Bouchette (médiane 225 000 $, 21 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Lac-Bouchette (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.96 × la valeur au rôle (111 800 $).
Score de quartier 35.1/10 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bord de l'eau à prix abordable, avec un excellent potentiel d'aménagement. Située dans un cul-de-sac tranquille, cette petite maison coquette offre un environnement paisible et un superbe emplacement au bord d'un lac navigable. Idéale comme résidence principale ou chalet, elle représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Le salon à plafond cathédrale apporte une belle luminosité et une impression d'espace. La mezzanine ouverte peut servir de bureau, de coin lecture ou de chambre supplémentaire. Entre la cuisine et le salon se trouve un espace polyvalent, parfait comme salle à manger ou espace de bureau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 1 127 m²
Dimensions du terrain: 108' 6" X 106' 1" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Accès (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, École primaire, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 1 772 $ (2025)
Taxes scolaires: 66 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 13 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 98 700 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 10'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'3" X 8'5"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	19'3" X 11'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'11" X 11'3"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	6' X 7'3"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	8'8" X 10'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'6" X 10'8"	Plancher flottant
Aire ouverte	Sous-sol 1	9'9" X 8'1"
Rangement	Sous-sol 1	22'7" X 6'7"
Salle mécanique	Sous-sol 1	22'7" X 13'4"	Béton