1 / 48499 900 $
À vendreEstimation −6 % vs prix24 - 24A Rue St-Luc
Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches
- Duplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 6 900 pi²
- Construite en 1955
Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,3 % à notre estimation (470 100 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 41 % des plexs à vendre à Lévis (médiane 589 000 $, 37 annonces).
- En ligne depuis 46 jours, 15 de plus que la médiane à Lévis (31 j).
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (363 500 $).
- Score de quartier 75.3/10 · transport 75.8 · marche 45.7.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
OPPORTUNITÉ À SAISIR À LÉVIS! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT ! Ce duplex offre 2 unités spacieuses comprenant chacune 3 chambres, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol. L'une se distingue par ses 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. L'autre propose un sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel. Chaque unité possède sa salle de lavage indépendante, une belle cour et une grande remise. À proximité des services et de l'autoroute. Un excellent investissement, que ce soit pour louer les 2 unités ou devenir propriétaire occupant tout en générant un revenu!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1955
- Superficie du terrain
- 641 m²
- Dimensions du terrain
- 69' X 100'
- Stationnement (total)
- Allée (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- PVC
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- sous-sol (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
- Taxes municipales
- 3 808 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 247 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 186 900 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 176 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'3" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'2" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 6'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'5" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'0" X 11'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 7'8" X 13'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'4" X 10'4" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'6" | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'7" X 3'2" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 7'8" | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 5'8" X 14'5" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'9" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'8" X 13'6" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13'6" X 15'0" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 3'9" X 4'7" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'5" X 9'0" | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 5'2" X 11'2" | Béton |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'1" X 8'9" | Béton |
