1 / 41265 000 $
À vendreEstimation +17,5 % vs prix12 Rue Giraud
Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 969 pi² (90 m²)
- Terrain 4 457 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 14,9 % à notre estimation (311 300 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 7 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 566 annonces).
- 273 $/pi², soit −4,4 % par rapport à la médiane à Lévis (286 $/pi²).
- En ligne depuis 18 jours, 27 de moins que la médiane à Lévis (45 j).
- Prix demandé = 1.19 × la valeur au rôle (222 000 $).
- Score de quartier 67.3/10 · transport 53.8 · marche 40.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Coquette maison de plain-pied, construction 1950, située dans le secteur Lauzon à Lévis, sur une rue tranquille. Elle vous offre 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), un espace bureau, une salle de bain et un sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel d'optimisation, avec entrée indépendante. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine hors terre et d'un garage détaché, le tout sur un terrain de 4 456 pi². Plusieurs améliorations effectuées en 2025 : revêtement extérieur, toiture et portes principales. À proximité d'une école primaire, du Cégep de Lévis-Lauzon et de nombreux services. À VOIR !!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 414,10 m²
- Superficie habitable
- 90 m²
- Dimensions du terrain
- 59' 7" X 75'
- Stationnement (total)
- Allée (4), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Sous-sol (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Golf, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
- Taxes municipales
- 2 181 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 130 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 159 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 62 300 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 10
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'0" X 9'4" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 7'8" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 16'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'8" X 11'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'9" | Bois |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'9" X 7'8" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'8" X 6'6" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 14'9" X 9'8" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 14'0" | Béton |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'7" X 15'2" | Béton |
