2570 - 2576 Boul. Keller

Montréal (Saint-Laurent Nord), Montréal

Propriétés résidentielles
3 chambres
Terrain 8 072 pi²
Construite en 1981

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 16,9 % à notre estimation (1 755 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 32 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.06 × la valeur au rôle (1 381 200 $).
Score de quartier 79.9/10 · transport 94.5 · marche 59.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUCCESSION | OCCUPATION DOUBLE Vaste quadruplex ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années et soigneusement entretenu par la même famille depuis sa construction. Une excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché, offrant un potentiel intéressant de rentabilité et d'optimisation. Possibilité d'occupation notamment pour une famille souhaitant occuper immédiatement le rez-de-chaussée vacant. Emplacement stratégique à proximité des transports en commun, commerces et services. Une propriété polyvalente offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1981
Superficie du terrain: 8 072 pi²
Stationnement (total): Garage (4), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
Taxes municipales: 8 782 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 097 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 528 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 799 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	1er niveau/RDC	19'6" X 3'4"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'3" X 26'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'6" X 16'8"	Parqueterie
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'7" X 12'0"	Parqueterie
Cuisine	Sous-sol 1	9'0" X 11'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'5" X 16'7"	Parqueterie
Salle de bain attenante	1er niveau/RDC	5'3" X 6'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 10'8"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'1" X 8'11"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	19'6" X 6'5"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	13'0" X 9'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	19'0" X 16'6"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	14'0" X 9'0"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 4'6"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'7" X 5'8"	Céramique
Bar	Sous-sol 1	9'2" X 4'6"	Céramique