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Photos : lespac (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 780 000 $

À vendreEstimation −12,2 % vs prix

2630 2634 Rue du Marlborough Court

St-Laurent, Montréal

  • Multiplex
  • 2 chambres
  • Construite en 1971
Annonce d'origine

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 13,8 % à notre estimation (1 563 600 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 87 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 488 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
  • Prix demandé = 1.79 × la valeur au rôle (991 700 $).
  • Score de quartier 79.9/10 · transport 94.5 · marche 59.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Quadruplexe 5 Logements dans un quadruplexe, toute louer les locataires paye leur chauffage et electricite avec des baux qui se termine cette annee,grand terrain 10000 pied carre,paysager et cloturer avec des haie et frost,avec 3 garages,les balcons en vitre et les fenetres changer et le toit est recement refait a neuf.Keller st and marlborough

Caractéristiques

  • •Type de propriété : Quadruplex
  • •Nombre de chambres : 3
  • •Adresse : 2630 2634 Rue du Marlborough Court
  • •Année : 1971
  • •Type de bâtiment : Isolé
  • •Dimensions du bâtiment : 14,7 x 100 mètres
  • •Nombre de chambres : 3 chambres
  • •Type vendeur/locateur : un courtier
  • •Garage : Oui
  • •Thermopompe : Oui
  • •Inclusion : Fixtures electrique
  • •Évaluation du bâtiment : 584 600 $
  • •Évaluation du terrain : 416 200 $
  • •Évaluation totale : 1 000 800 $
  • •Taxes annuelles : 6 578 $
  • •Année évaluation : 2025
  • •Largeur du bâtiment : 14,7 mètres
  • •Profondeur du bâtiment : 100 mètres
  • •Superficie du terrain : 10 000 pieds carrés
  • •Superficie habitable : 900 mètres carrés
  • •Notes occupation : 32 jours
  • •Nombre de pièces : 6
  • •Taxes municipales : 6 578 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
  • •Taxes scolaires : 970 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at
2026-09-30
Adresse
2630 2634 Rue du Marlborough Court
Année
1971
Type de propriété
Quadruplex
Type de bâtiment
Isolé
Dimensions du bâtiment
14,7 x 100 mètres
Nombre de chambres
3 chambres
Type vendeur/locateur
un courtier
Garage
Oui
Thermopompe
Oui
Inclusion
Fixtures electrique
Évaluation du bâtiment
584 600 $
Évaluation du terrain
416 200 $
Évaluation totale
1 000 800 $
Taxes annuelles
6 578 $
Année évaluation
2025
Largeur du bâtiment
14,7 mètres
Profondeur du bâtiment
100 mètres
Superficie du terrain
10 000 pieds carrés
Superficie habitable
900 mètres carrés
Notes occupation
32 jours
Nombre de pièces
6
Taxes municipales
6 578 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires
970 $ (2025) [Annuel -- Dépense générale]

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