584 Ch. du Fleuve

Les Cèdres, Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 12 119 pi²
Construite en 1912

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (467 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des maisons à vendre à Les Cèdres (médiane 597 900 $, 23 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 4 de moins que la médiane à Les Cèdres (48 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (406 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable havre de paix à la campagne, à proximité des autoroutes 20 et 30! Cette propriété chaleureuse offre trois chambres à coucher à l'étage, une vaste rallonge sur dalle de béton et un grand salon agrémenté d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une piscine creusée au sel et d'un grand garage détaché. Le terrain voisin, actuellement utilisé avec une approbation verbale d'Hydro-Québec, procure une belle intimité à la propriété. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et intimité, tout en demeurant près des grands axes! A proximité de la piste cyclable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1912
Superficie du terrain: 1 125,90 m²
Dimensions du terrain: 80' X
Stationnement (total): Allée (7), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Sous-sol: Vide sanitaire
Piscine: Creusée
Garage: Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central
Taxes municipales: 2 894 $ (2026)
Taxes scolaires: 261 $ (2027)
Évaluation municipale (terrain): 88 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 318 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'3" X 13'4"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3' X 2'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'5" X 17'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'10" X 22'10"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	13' X 16'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 8'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 11'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 8'3"	vinyle