142 144 Av Julien

Salaberry De Valleyfield, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 24 697 pi²
Construite en 1984

Source : sutton · Groupe Sutton Imperial · n° 20138997 · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 59 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,7 % à notre estimation (515 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Salaberry De Valleyfield (médiane 451 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 59 jours, 29 de plus que la médiane à Salaberry De Valleyfield (30 j).
Prix demandé = 4.33 × la valeur au rôle (126 000 $).
Grand terrain : 24 697 pi² (0.57 acre).
Score de quartier 46.7/10 · transport 81.6 · marche 12.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce duplex sous l'évaluation municipale, situé à Salaberry-de-Valleyfield, une belle opportunité autant pour un investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Chaque logement offre 2 chambres à coucher ainsi qu'un sous-sol, procurant un espace de vie intéressant et plusieurs possibilités d'aménagement. La propriété offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent la mettre à leur goût tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Emplacement pratique, à proximité des services et avec un accès rapide à l'autoroute 30. Une propriété polyvalente avec beaucoup de potentiel! Baux à durée indéterminée Pourquoi choisir Salaberry-de-Valleyfield? Salaberry-de-Valleyfield offre un excellent équilibre entre qualité de vie, accessibilité et potentiel immobilier. Avec ses nombreux services, commerces, écoles, activités et son magnifique environnement entouré d'eau, la ville est attrayante autant pour y habiter que pour y investir. Sa proximité avec l'autoroute 30 facilite les déplacements vers Vaudreuil-Dorion, la Rive-Sud et Montréal. Pour un investisseur, Valleyfield offre un marché locatif intéressant et des propriétés encore accessibles comparativement à plusieurs secteurs voisins. Une ville en développement où il fait bon s'établir... ou investir! Inclus : Luminaires, fixtures. Exclus : Tous les biens des locataires. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.: Irrégulier
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménag
Stationnement (total): Extérieur (4 places)
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 335,00 $
Revenu: 28 800,00 $
Évaluation municipale: 563 900 $ (2026)
Stationnement: pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 3 122,00 $
Cuisine: 10.2x10.0 P

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	RC	14.5x14.5	Plancher flottant
Salle à manger	RC	10.5x10.6	Plancher flottant
Cuisine	RC	10.2x10.0	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	12.7x11.6	Plancher flottant
Salle de bains	RC	7.9x10.0	Céramique
Chambre à coucher	0	12.3x10.3	Plancher flottant
Salle familiale	0	22.8x10.7	Plancher flottant
Rangement	0	8.4x11.0	Béton
Salon	RC	14.5x14.5	Plancher flottant
Salle à manger	RC	9.11x10.7	Plancher flottant
Cuisine	RC	10.4x10.3	Céramique
Chambre à coucher principale	RC	12.5x11.8	Plancher flottant
Salle de bains	RC	9.0x10.0	Céramique
Salle familiale	0	16.2x18.9	Plancher flottant
Chambre à coucher	0	14.6x10.9	Plancher flottant
Salle de bains	0	8.2x10.4	Céramique
Penderie (Walk-in)	0	3.10x7.0	Plancher flottant
Rangement	0	5.9x10.7	Béton