1971 Rue du Havre app. 809

Montréal (Centre), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
533 pi² (50 m²)
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 7 % à notre estimation (414 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 26 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
722 $/pi², soit +20,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (405 000 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Très jolie condo situé au 8ème étage du Projet Moden avec vue panoramique sur le Stade Olympique, localisation exceptionnelle à quelques secondes de la station de métro Frontenac, épicerie, restaurants, gym et tous les commerces de proximités. L'unité comprend une grande fenestration, finition et matériaux de qualité, salle de bain communicante à la chambre, espace de rangement pratique et magnifique cuisine moderne avec comptoir de quartz. Un joli balcon avec plancher de céramique fait face à l'est pour profiter du soleil du matin et une grande terrasse sur le toit accessible en tout temps avec toit vert et vue sur le pont Jacques-Cartier!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie habitable: 49,50 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Panoramique
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Espace de rangement intérie
Taxes municipales: 2 290 $ (2026)
Taxes scolaires: 283 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 20 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 359 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	8	9'2" X 8'6"	Bois
Salle à manger	8	9'2" X 6'6"	Bois
Salon	8	8'9" X 9'8"	Bois
Chambre à coucher principale	8	8'11" X 13'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	8	5'4" X 2'9"	Bois
Salle de bains	8	8'11" X 10'1"	Céramique