4663Z Route des Rivières

Lévis (Saint-Étienne-de-Lauzon), Chaudière-Appalaches

Fermette/Agricole
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
95 487 pi² (8 871 m²)
Terrain 95 490 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 28 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 243,6 % à notre estimation (240 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 489 750 $, 572 annonces).
9 $/pi², soit −97,1 % par rapport à la médiane à Lévis (296 $/pi²).
En ligne depuis 28 jours, 20 de moins que la médiane à Lévis (48 j).
Prix demandé = 75.68 × la valeur au rôle (10 900 $).
Grand terrain : 95 490 pi² (2.19 acre).
Score de quartier 32.9/10 · transport 18.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété d'exception sur un terrain de 95 487 pi² avec vue sur la rivière et aucun voisin à l'arrière. Entretenue avec un soin remarquable, elle offre 3 chambres, dont une chambre principale avec terrasse privée et vue sur l'eau. Cuisine rénovée avec comptoirs de granite, sous-sol entièrement aménagé, salle de lavage et atelier. Garage attaché, immense bâtiment secondaire de 35 x 39 pi avec atelier et espace d'entreposage, parfait pour entrepreneur ou collectionneur. Piscine, grand gazebo et tranquillité absolue, à quelques minutes des services et de Québec.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 8 871,30 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Chauffé, Attaché, Détaché
Système d'égouts: Système ecoflo
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: École primaire, Golf, Garderie/CPE, Transport en commun, Par
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Thermopo
Taxes municipales: 3 250 $ (2026)
Taxes scolaires: 257 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 211 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 249 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	12'4" X 19'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 9'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'3" X 11'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 12'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 15'7"	Parqueterie
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'1" X 16'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	20' X 10'6"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	3'9" X 5'4"	Vinyle
Salle familiale	Sous-sol 1	12' X 19'8"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	5' X 10'5"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	23'7" X 12'6"	Béton