441Z Rue Champlain

Québec (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 454 pi²
Construite en 1997

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,8 % à notre estimation (1 166 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 409 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 18 de moins que la médiane à Québec (49 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (985 000 $).
Score de quartier 60.0/10 · transport 34.1 · marche 31.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Réveillez-vous chaque matin avec une vue splendide sur le fleuve, voisin de la promenade Samuel-De-Champlain. Ce duplex construit en 1999 cache bien son âge avec la prestance et le cachet d'une construction patrimoniale. Le logement principal, libre à l'acheteur, est aménagé sur 2 niveaux offrant un bureau au RDC + 2 chambres et grande salle de bain à l'étage. Il donne accès direct à son immense garage au sous-sol et dispose d'un chauffage par géothermie. Le logement secondaire, 3 1/2 loué 1020$/mois, occupe 50% de l'étage avec son entrée indépendante et une vue spectaculaire. Un produit exclusif dans un des plus beaux secteurs historique.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1997
Superficie du terrain: 1 454,20 pi²
Dimensions du terrain: 16' 4" X 57' 1" irr.
Stationnement (total): Allée (1), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Brique
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 8 514 $ (2026)
Taxes scolaires: 685 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 145 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 840 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6' X 8'8"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11' X 11'8"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	13'6" X 14'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12' X 14'11"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 5'10"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	10' X 8'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 26'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 17'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8' X 11'	Céramique