5130 Av. Belmore

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Maison
7 chambres
2 029 pi² (189 m²)
Terrain 4 487 pi²
Construite en 1954

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 30 % à notre estimation (1 151 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 79 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 255 annonces).
738 $/pi², soit +37,7 % par rapport à la médiane à Montréal (536 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (57 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.61 × la valeur au rôle (931 200 $).
Score de quartier 82.3/10 · transport 76.3 · marche 64.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une opportunité rare d'acquérir une maison détachée avec plusieurs rénovations importantes au coeur de NDG, offrant un parfait équilibre entre qualité de vie, espace et flexibilité financière. Cette propriété se distingue par un logement indépendant de 3 chambres avec entrée privée, vous permettant de générer un revenu locatif potentiel ou d'accueillir un membre de la famille--tout en conservant une intimité complète dans l'espace principal.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1954
Superficie du terrain: 4 487 pi²
Superficie habitable: 2 029 pi²
Dimensions du terrain: 50' 9" X 88' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Cour privée, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 6 086 $ (2026)
Taxes scolaires: 736 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 416 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 553 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'2" X 14'0"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10'10" X 17'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 12'8"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'1" X 5'11"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 8'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	18'3" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 9'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'11" X 9'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 18'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	5'6" X 8'8"	Céramique
Cuisine	Sous-sol 1	13'2" X 8'11"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	6'7" X 11'1"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	19'10" X 8'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 16'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	26'3" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'4" X 6'10"	Céramique