321 Ch. du Lac-Gareau

Saint-Mathieu-du-Parc, Mauricie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
920 pi² (85 m²)
Terrain 52 035 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10,9 % à notre estimation (359 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 9 % des maisons à vendre à Saint-Mathieu-du-Parc (médiane 569 000 $, 11 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 16 de plus que la médiane à Saint-Mathieu-du-Parc (51 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (439 800 $).
Grand terrain : 52 035 pi² (1.19 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Excellente opportunité pour bricoleurs ou amateurs de projets rénovations! Charmant petit chalet au bord du Lac Gareau en Mauricie, dans un secteur recherché pour la villégiature ainsi que sa proximité du Parc national de la Mauricie. La propriété vous offre un accès privilégié au lac reconnu pour sa qualité de d'eau et son beau soleil de fin de journée. Sa localisation est idéale, à mi chemin entre les villages bucoliques de Saint-Élie-de-Caxton et St-Mathieu-du-Parc.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 4 834,20 m²
Superficie habitable: 920 pi²
Dimensions du terrain: 174' 3" X 205' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Non navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Villégiature/Chalet
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, Ski de fond, Parc national de la Mauricie
Taxes municipales: 3 184 $ (2026)
Taxes scolaires: 287 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 196 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 243 500 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'8" X 9'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 9'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	7'10" X 10'5"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	17' X 11'3"	Parqueterie
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 8'1"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 8'9"	Parqueterie