Description

Propriété quatre saisons en immersion dans la nature sur le bord du Lac à la pêche.  Convient comme résidence principale autant que résidence secondaire.  162 pieds de frontage sur un lac sans embarcation à moteur avec descente en sable et plage privée. Le lac est sain et l'association des propriétaires est très proactive pour en prendre soin. Le chalet se situe dans la "passe" entre le "grand" lac à la pêche et le "petit" lac à la pêche. Cette position procure de l'intimité. Rez-de-chaussée lumineux avec la chambre des maîtres et son bain autoportant, chambre, cuisine, salle à manger, salle de bain et salon. Sous-sol rez-de-jardin en béton coulé avec vue sur le lac, grande salle multifonctionnelle, chambre, buanderie, poêle à bois et thermopompe. Galerie, terrasse et véranda pour profiter de l'extérieur. Internet haute vitesse par fibre optique. Située près du centre du village de Saint-Mathieu-du-Parc (3 km) et de Saint-Élie-de-Caxton (8 km) sur un chemin sans issue qui permet plus de quiétude. Près du Parc de la Mauricie (15 km), la propriété est entourée d'une faune exceptionnelle. Shawinigan (20 km) et Trois-Rivières (50 km) sont les deux pôles commerciaux. Rénovations et ajouts récents Salle de bain avec douche en céramique et plancher chauffant 2026 Thermopompe murale au sous-sol 2025 Escalier en chêne 2024 Toiture 2023 Cabane à bois 2023 Isolation et finition du salon 2023 Isolation et finition de la chambre principale 2021 Système de filtration Kinetico 2021 Cuisine 2020 Terrasse avant 2020 Thermopompe murale au rez-de-chaussée 2020 Puit artésien 2020 Finition du sous-sol, poêle à bois et buanderie 2019 Possibilité d'acheter tout équipé et meublé pour un forfait très avantageux. Visite sur rendez-vous seulement avec pré-approbation hypothécaire. Prise de possession à partir du 1er septembre. À noter que la location court terme n'est pas permise au Lac à la pêche. --- Automatic translation Four-season property immersed in nature on the edge of the fishing lake. Suitable as a primary residence as well as a second home. 162 feet of frontage on a lake without a motorboat with a sand descent and private beach. The lake is healthy and the owners' association is very proactive in taking care of it. The cottage is located in the "pass" between the "big" fishing lake and the "small" fishing lake. This position provides privacy. Bright ground floor with the master bedroom and its freestanding bath, bedroom, kitchen, dining room, bathroom and living room. Ground floor basement in cast concrete overlooking the lake, large multifunctional room, bedroom, laundry room, wood stove and heat pump. Gallery, terrace and veranda to enjoy the outdoors. High speed fiber optic internet. Located near the center of the village of Saint-Mathieu-du-Parc (3 km) and Saint-Élie-de-Caxton (8 km) on a dead end road that allows more tranquility. Near La Mauricie Park (15 km), the property is surrounded by exceptional wildlife. Shawinigan (20 km) and Trois-Rivières (50 km) are the two commercial centers. Recent renovations and additions Bathroom with ceramic shower and heated floor 2026 2025 basement wall-mounted heat pump Oak staircase 2024 2023 roof Wood cabin 2023 Insulation and finishing of the 2023 lounge 2021 Master bedroom insulation and finishing Kinetico 2021 Filtration System Kitchen 2020 Terrace before 2020 2020 ground floor wall-mounted heat pump Artesian well 2020 Basement finish, wood stove and laundry room 2019 Possibility to buy fully equipped and furnished for a very advantageous package. Visit by appointment only with mortgage pre-approval. Taking possession as of September 1. Note that short-term rentals are not allowed at Lac à la Pêche.

Caractéristiques

• •Salles de bain : 1
• •Chambres : 3
• •À vendre par : Owner

Détails pratiques

listed at

2026-06-12

Salles de bain

1

Chambres

3

À vendre par

Owner