305-3060 Rue de la Comtesse

Laval (Duvernay), Laval

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 984 pi²
Construite en 2021

Source : si ag theagency · The Agency Montréal · n° 18674511 · vue pour la première fois le 1 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 40,1 % à notre estimation (732 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 11 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 1 de moins que la médiane à Laval (47 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.72 × la valeur au rôle (610 300 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 55.3/10 · transport 46.6 · marche 40.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe unité de coin de 2 chambres à coucher, lumineuse et impeccable, disponible immédiatement! Aire de vie à concept ouvert offrant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale et un salon baigné de lumière naturelle. Salle de bain complète avec douche vitrée et baignoire séparée. Deux espaces de stationnement inclus : un intérieur et un extérieur. Profitez également des espaces communs de l'immeuble, incluant gym et salle d'exercice. Emplacement pratique à proximité des commerces, services, transports et principaux axes routiers. Une unité clé en main à découvrir -- occupation immédiate -UNITÉ DE COIN offrant une fenestration abondante et une superbe luminosité naturelle -2 chambres à coucher spacieuses et bien aménagées -CONSTRUCTION 2021 au design moderne et épuré -Aire de vie OUVERTE ET LUMINEUSE, idéale pour recevoir -Cuisine contemporaine avec comptoirs de quartz et finitions soignées -Salle de bain moderne avec douche vitrée et baignoire séparée -2 STATIONNEMENTS INCLUS : 1 intérieur + 1 extérieur -Accès à un GYM et une salle d'exercice directement dans l'immeuble -Situé dans le recherché secteur VAL DES BRISES -À proximité du Centre Smart Robert-Bourassa, restaurants, épiceries, boutiques et services -Accès rapide aux autoroutes 440, 25, 19 et 15 -LIBRE IMMÉDIATEMENT -Une propriété CLÉ EN MAIN réunissant design, luminosité, confort et emplacement dans un même espace.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Équipement disponible : Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
•Services disponibles : Aires communes, Salle d'exercice, Piscine extérieure
•Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Chambre à coucher principale — 10,0 × 11,10 pi
•Chambre à coucher — 9,4 × 9,0 pi
•Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 6,4 pi
•Cuisine — 8,9 × 9,2 pi
•Salle à manger — 15,9 × 13,3 pi

Détails pratiques

postal code: H7E 0H9
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Bsu9fAUjH0mwSDKQX83Gmw-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 365 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Laval
Nombre d'étages: 4
Frais de copropriété: 4 332 $/an
Taxes scolaires: 246 $/an (2026)
Taxes municipales: 2 509 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=THEAGENCY&NoMLS=18674511
Courtier inscripteur: Perin Maruca David — (514) 995-3283