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À vendreEstimation −14,2 % vs prix30 Rue du Mont-Riant
Saint-Côme, Lanaudière
- Maison
- 4 chambres
- 3 salles de bain + 1 s. d'eau
- Terrain 35 411 pi²
- Construite en 2023
Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 16,6 % à notre estimation (707 500 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 86 % des maisons à vendre à Saint-Côme (médiane 544 450 $, 84 annonces).
- En ligne depuis 67 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Côme (68 j).
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (596 400 $).
- Construction récente (2023).
- Grand terrain : 35 411 pi² (0.81 acre).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Une opportunité d'investissement exceptionnelle! La location à court terme (Airbnb) est autorisée et ce chalet génère actuellement environ 83 000 $ de revenus annuels. Accès au Lac Bourgeois (par servitude de passage) Nichée en pleine nature, cette propriété contemporaine séduit par son plafond cathédrale, son immense fenestration, sa cuisine haut de gamme avec îlot et garde-manger, ses 4 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau, sa vaste salle familiale ainsi que ses planchers chauffants dans toutes les pièces des deux niveaux. À quelques minutes de Val Saint-Côme, des pistes de ski, sentiers, VTT, motoneige et services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2023
- Superficie du terrain
- 3 289,80 m²
- Dimensions du terrain
- 170' 6" X 242' 5"
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Radiant
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Écoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Eau (accès)
- Accès (LAC)
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Sentier de VTT, Ski alpin, Sentier, Sentier de motoneige
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe murale, Échangeur d'air
- Taxes municipales
- 4 645 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 333 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 126 300 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 470 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 15
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 12'10" X 5'4" | Plancher flottant |
| Moodroom | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'5" | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'11" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'3" X 8'6" | Plancher flottant |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'10" X 4'11" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'3" X 9'3" | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 11'10" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 17'2" X 14'7" | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12'2" X 10'10" | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'11" X 8'4" | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12'2" X 10'0" | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 6'11" X 8'3" | Béton |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 5'1" X 8'3" | Béton |
| Chambre à coucher | Rez-de-jardin | 12'9" X 24'0" | Béton |
