2665 Rue de Compostelle

Québec (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 540 pi² (143 m²)
Terrain 5 847 pi²
Construite en 2008

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 17 sept. 2026 (il y a 30 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20,4 % à notre estimation (768 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
601 $/pi², soit +45,3 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
En ligne depuis 30 jours, 17 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.36 × la valeur au rôle (680 000 $).
Score de quartier 55.5/10 · transport 60.1 · marche 20.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Alerte au gros, gros coup de coeur ! Dans LEBOURGNEUF, 4 grandes chambres dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, des aires ouvertes et une cuisine rénovée avec walk-in. Ce serait suffisant pour l'aimer, mais attention, l'aménagement extérieur autour de la piscine avec sa cuisine extérieure intégrée et sa pergola aux options électroniques va vous faire succomber. L'emplacement est parfait, les espaces de vie le sont également et le set-up extérieur est le coup de grâce. Bienvenue chez vous !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2008
Superficie du terrain: 5 846,95 pi²
Superficie habitable: 1 540,32 pi²
Dimensions du terrain: 47' 3" X 98' 4"
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexcel, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Salle de bain complète, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée, Clôturée avec aménagement extérieur compl
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, 2 salles de bains avec douche, 1 bain
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe
Taxes municipales: 5 656 $ (2026)
Taxes scolaires: 463 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 258 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 422 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'2" X 5'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'5" X 17'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 9'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'11" X 9'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'4" X 5'2"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'4" X 14'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'3" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 9'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'4" X 9'9"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	11'4" X 27'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'8" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'9" X 8'5"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'6" X 11'11"	Béton