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À vendreEstimation +22,2 % vs prix · faible confiance2500 Ch. Bates app. 403
Montréal (Côte-des-Neiges), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 033 pi² (96 m²)
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 51 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 18,2 % à notre estimation (609 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
- 483 $/pi², soit −19,5 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
- En ligne depuis 51 jours, 5 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
- Prix demandé = 216.96 × la valeur au rôle (2 300 $).
- Score de quartier 73.4/10 · transport 85.0 · marche 72.0.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique condo de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule. Situé à la croisée de Côte-des-Neiges, Outremont et Ville Mont-Royal. Les pièces sont spacieuses, avec de hauts plafonds et beaucoup de rangement. Le secteur est calme et résidentiel, tout en étant près de plusieurs services : gare Canora du REM, stations de métro Outremont et Acadie, autobus, commerces, restaurants, universités, centres commerciaux et hôpitaux. Les parcs et le parc à chiens à proximité sont aussi parfaits pour profiter du quartier à pied! Un bel endroit où vivre, près de tout!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie habitable
- 1 033,33 pi²
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement
- Brique
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (4)
- Proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs
- Taxes municipales
- 2 073 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 275 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 41 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 353 100 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 5
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 4e niveau | 5'4" X 4'4" | Céramique |
| Cuisine | 4e niveau | 13'5" X 9'8" | Céramique |
| Salle de bains | 4e niveau | 8'10" X 9'1" | Céramique |
| Salle de lavage | 4e niveau | 2'11" X 3'2" | Céramique |
| Rangement | 4e niveau | 2'7" X 9'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 11'9" X 13'5" | Plancher flottant |
| Salle à manger | 4e niveau | 13'2" X 10'3" | Plancher flottant |
| Salon | 4e niveau | 13'1" X 15'4" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 4e niveau | 11'10" X 10'10" | Plancher flottant |
| Rangement | 4e niveau | 5'8" X 2'0" | Plancher flottant |
| Rangement | 4e niveau | 8'7" X 2'0" | Plancher flottant |
| Rangement | 4e niveau | 4'10" X 2'0" | Plancher flottant |
