696 Rue Rosalie

Laval (Ouest), Laval

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 094 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 3 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 005 000 $), écart −0,6 %.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 3 de moins que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (870 300 $).
Score de quartier 50.4/10 · transport 61.0 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 696, rue Rosalie, un beau cottage détaché situé dans un secteur familial recherché de Fabreville. Cette propriété accueillante offre 3 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé offrant beaucoup d'espace supplémentaire pour toute la famille. Des pièces de vie lumineuses et confortables, une disposition fonctionnelle et une belle cour arrière en font un endroit idéal où s'installer. À proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Une belle opportunité à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 380,30 m²
Dimensions du terrain: 45' X 90' 11"
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pu
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Spa
Garage: Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Allée: Pavé uni
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouv
Taxes municipales: 5 139 $ (2026)
Taxes scolaires: 603 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 291 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 578 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	16'4" X 13'10"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'11" X 11'11"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 9'8"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	8' X 4'11"	Céramique
Salle de lavage	1½	9'4" X 3'8"	Céramique
Chambre à coucher	1½	18'11" X 12'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	1½	4'8" X 3'11"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	17' X 15'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	7'11" X 5'9"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14'7" X 10'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'6" X 10'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	28'5" X 15'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'11" X 13'4"	Plancher flottant
Salle de fournaise	Sous-sol 1	6'11" X 6'8"	Béton
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	10'6" X 9'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	11'11" X 6'5"	Béton