27 Chemin Chaperon

St Donat, Lanaudière

Maison
3 chambres
1 salle de bain
44 000 pi² (4 088 m²)
Terrain 44 000 pi²
Construite en 1975

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 27 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34 % à notre estimation (522 400 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à St Donat (médiane 744 450 $, 14 annonces).
16 $/pi², soit −13,8 % par rapport à la médiane à St Donat (18 $/pi²).
En ligne depuis 27 jours, 40 de moins que la médiane à St Donat (67 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (524 500 $).
Grand terrain : 44 000 pi² (1.01 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TERRAIN D'EXCEPTION AU BORD DU LAC CROCHE | LE CANEVAS DE VOTRE FUTURE RÉSIDENCE DE PRESTIGE Imaginez votre future résidence de luxe s'intégrant parfaitement à ce milieu naturel. Situé au 27 chemin Chaperon, au bout d'une impasse, ce vaste terrain de 44 000 pi² offre une configuration rarissime sur le marché . C'est l'opportunité de concrétiser un chef-d'oeuvre architectural à Saint-Donat. LE TERRAIN : UN POTENTIEL ARCHITECTURAL INÉGALÉ La topographie et les dimensions de ce lot sont parfaites pour accueillir un projet d'envergure : Double façade sur l'eau : Le terrain s'avance autour du lac Croche, vous offrant un frontage incroyable sur deux côtés. Profondeur hors du commun : Avec ses 205 mètres de longueur, le terrain assure une distance parfaite avec le voisinage, créant un véritable îlot privé à l'abri des regards. Topographie de rêve : Le dénivelé naturel vers le lac est un atout majeur pour une construction haut de gamme. C'est l'assise parfaite pour une architecture audacieuse. Écrin boisé : Un cadre naturel d'exception, parfait pour l'aménagement d'un espace de détente au bord de l'eau avec vue imprenable. Connectivité sans faille : La fibre optique haute performance est déjà sur place, vous permettant de concilier télétravail et art de vivre en pleine nature. LE CHALET EXISTANT : VOTRE PIED-À-TERRE DE TRANSITION Présentement, la propriété accueille un charmant chalet authentique (1 000 pi²) au cachet intemporel. Il constitue le camp de base idéal pour la mise en oeuvre de votre projet. Profitez immédiatement des plaisirs du lac Croche, de la quiétude des lieux, le temps de ficeller votre projet. SAINT-DONAT : UN ART DE VIVRE HAUT DE GAMME À L'ANNÉE Ériger votre domaine ici, c'est adopter le privilège de vivre au coeur d'un « Parc naturel habité », à seulement 125 km de Montréal. Profitez d'un accès privilégié à l'élite du plein air toute l'année : Ski aux Monts Garceau et La Réserve. Randonnée au Parc national du Mont-Tremblant et du Club de plein air de Saint-Donat. Sports nautiques. Vélo de route et de montagne. Golf. Tennis. Ainsi qu'à la vie de village dynamique et épicurienne de Saint-Donat : charmantes terrasses, excellentes tables... UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Le terrain offre une belle intimité , une double façade sur l'eau et un magnifique potentiel pour la construction de luxe qui sont une denrée rare . Saisissez l'opportunité de créer votre propre héritage au coeur de Lanaudière ! Contactez-nous pour une visite privée du site et laissez la magie des lieux inspirer votre projet.

Caractéristiques

•Style : 4 saisons
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 32.81x30.51 pi (10x9.3 m)
•Orientation de la cour : Nord-Ouest
•Année de construction : Inconnue
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: 4 saisons
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 32.81x30.51 pi (10x9.3 m)
Orientation de la cour: Nord-Ouest
Année de construction: Inconnue
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: TERRAIN D'EXCEPTION AU BORD DU LAC CROCHE | LE CANEVAS DE VOTRE FUTURE RÉSIDENCE DE PRESTIGE Imaginez votre future résidence de luxe s'intégrant parfaitement à ce milieu naturel. Situé au 27 chemin Chaperon, au bout d'une impasse, ce vaste terrain de 44 000 pi² offre une configuration rarissime sur le marché . C'est l'opportunité de concrétiser un chef-d'oeuvre architectural à Saint-Donat. LE TERRAIN : UN POTENTIEL ARCHITECTURAL INÉGALÉ La topographie et les dimensions de ce lot sont parfaites pour accueillir un projet d'envergure : Double façade sur l'eau : Le terrain s'avance autour du lac Croche, vous offrant un frontage incroyable sur deux côtés. Profondeur hors du commun : Avec ses 205 mètres de longueur, le terrain assure une distance parfaite avec le voisinage, créant un véritable îlot privé à l'abri des regards. Topographie de rêve : Le dénivelé naturel vers le lac est un atout majeur pour une construction haut de gamme. C'est l'assise parfaite pour une architecture audacieuse. Écrin boisé : Un cadre naturel d'exception, parfait pour l'aménagement d'un espace de détente au bord de l'eau avec vue imprenable. Connectivité sans faille : La fibre optique haute performance est déjà sur place, vous permettant de concilier télétravail et art de vivre en pleine nature. LE CHALET EXISTANT : VOTRE PIED-À-TERRE DE TRANSITION Présentement, la propriété accueille un charmant chalet authentique (1 000 pi²) au cachet intemporel. Il constitue le camp de base idéal pour la mise en oeuvre de votre projet. Profitez immédiatement des plaisirs du lac Croche, de la quiétude des lieux, le temps de ficeller votre projet. SAINT-DONAT : UN ART DE VIVRE HAUT DE GAMME À L'ANNÉE Ériger votre domaine ici, c'est adopter le privilège de vivre au coeur d'un « Parc naturel habité », à seulement 125 km de Montréal. Profitez d'un accès privilégié à l'élite du plein air toute l'année : Ski aux Monts Garceau et La Réserve. Randonnée au Parc national du Mont-Tremblant et du Club de plein air de Saint-Donat. Sports nautiques. Vélo de route et de montagne. Golf. Tennis. Ainsi qu'à la vie de village dynamique et épicurienne de Saint-Donat : charmantes terrasses, excellentes tables... UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR! Le terrain offre une belle intimité , une double façade sur l'eau et un magnifique potentiel pour la construction de luxe qui sont une denrée rare . Saisissez l'opportunité de créer votre propre héritage au coeur de Lanaudière ! Contactez-nous pour une visite privée du site et laissez la magie des lieux inspirer votre projet.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	9' 12" x 11' 7" (3,04 m x 3,52 m)	Parqueterie
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 5" x 9' 12" (2,86 m x 3,04 m)	Parqueterie
Cuisine du logement	Rez-de-chaussée	14' 1" x 18' 8" (4,30 m x 5,70 m)	Couvre-sols souples
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	7' 9" x 9' 11" (2,35 m x 3,03 m)	Parqueterie
Salon du logement	Rez-de-chaussée	19' 4" x 13' 4" (5,90 m x 4,07 m)	Parqueterie
Atelier	Sous-sol	11' 6" x 16' 5" (3,50 m x 5 m)	Béton
Chambre froide	Sous-sol	6' 7" x 11' 6" (2 m x 3,50 m)	Béton