4240 Rue Olivier-Fournier app. 101

Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 045 pi² (97 m²)
Terrain 1 145 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (502 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 89 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 379 000 $, 313 annonces).
555 $/pi², soit +33,3 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 17 jours, 29 de moins que la médiane à Longueuil (46 j).
Prix demandé = 1.48 × la valeur au rôle (390 800 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 64.8/10 · transport 32.2 · marche 59.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

L'élégance du condo, avec le privilège du rez-de-chaussée! Cette unité de coin lumineuse propose une aire de vie ouverte de plus de 1 145 pi². La triple porte-patio donne un accès direct à votre terrasse et une entrée latérale ajoute une touche de praticité au quotidien. Garage, stationnement extérieur et rangement intérieur inclus. Profitez aussi d'une salle d'exercice, d'un lounge avec table de billard, d'une piscine extérieure chauffée et d'un jardin. À proximité des pistes cyclables, des commerces et d'une école primaire. Nouveau parc avec terrain de pickleball prévu pour l'été 2027. Idéal pour couple ou petite famille. Faites-vite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie habitable: 1 045 pi²
Stationnement (total): Allée (1), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: garage et rangements, 6 pieds et plus
Piscine: Chauffée, Extérieure
Garage: Sous-sol, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine haut de gamme
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: superposées (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: unité de coin
Allée: Asphalte
Proximité: Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau
Commodités de la propriété ou de l'unité: Gicleurs, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Espace
Taxes municipales: 2 542 $ (2026)
Taxes scolaires: 348 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 31 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 434 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10' X 15'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 13'9"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'2" X 12'10"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10'1" X 12'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'5" X 14'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'10" X 13'4"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 10'1"	Céramique