4220 Rue Olivier-Fournier app. 305

Longueuil (Le Boisé de Saint-Hubert), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
879 pi² (82 m²)
Terrain 579 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (502 700 $), écart +3,2 %.
Prix plus élevé que 83 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 379 000 $, 313 annonces).
590 $/pi², soit +41,8 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Longueuil (46 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (427 200 $).
Construction récente (2024).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le Mélius 2 dans sa version la plus raffinée! Construit en 2024 dans un immeuble intime de seulement 47 unités, ce condo luxueux a été soigneusement réfléchi, bonifié et entretenu avec une grande attention. Armoires de qualité et jusqu'au plafond, comptoir de quartz avec élégante retombée, salle de bain entièrement revêtue de céramique même sur les murs, douche vitrée indépendante, vanité améliorée et rangements pratiques. Ascenseur, garage et rangement intérieur #133 , piscine extérieure chauffée, gym & lounge avec table de billard. Un véritable condo clé en main où chaque détail fait la différence! Venez-vite le découvrir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 53,75 m²
Superficie habitable: 81,70 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Espace avec porte au condo (3)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropo
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Esp
Taxes municipales: 2 880 $ (2026)
Taxes scolaires: 280 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 26 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 392 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	13' X 10'10"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	12' X 11'5"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	12' X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'8" X 10'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3e niveau	6'10" X 5'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	11'5" X 9'	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	10'10" X 8'1"	Céramique
Espace salle de lavage et rangement	3e niveau	5' X 3'10"	Céramique