3521 Rue Aram

Sainte-Julienne, Lanaudière

Maison
4 chambres
6 salles de bain
32 292 pi² (3 000 m²)
Terrain 32 292 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 8,6 % à notre estimation (519 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 57 % des maisons à vendre à Sainte-Julienne (médiane 539 298 $, 60 annonces).
17 $/pi², soit −48,6 % par rapport à la médiane à Sainte-Julienne (34 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Sainte-Julienne (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 5640.00 × la valeur au rôle (100 $).
Construction récente (2026).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe construction neuve avec garage attaché! Située dans un cul-de-sac très paisible, cette propriété se distingue par sa grande fenestration ainsi que son aire ouverte munie d'un îlot accueillant. À l'étage: une chambre des maîtres lumineuse avec grande penderie et salle de bain adjacente. Une deuxième chambre vient compléter le rdc. Le sous-sol, à terminer selon vos goûts, a un vaste potentiel avec espace pour une salle familiale, deux chambres et la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Le terrain de 3000 mc est à proximité des axes routiers et du charmant village de Rawdon, avec tous ses attraits à portée de main!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 3 000 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canexel
Sous-sol: Non aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée
Proximité: École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Ga
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 809 $ (2026)
Taxes scolaires: 6 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 46 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 6'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9'9" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'8" X 11'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'3" X 16'2"	Bois
Garde-manger walk in	1er niveau/RDC	2'5" X 4'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'6" X 12'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'8" X 10'7"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 11'3"	Bois
Boudoir	1er niveau/RDC	6'3" X 7'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 16'5"	Béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'2" X 11'9"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	7'4" X 11'7"	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	16'7" X 23'8"	Béton
Salle des machines	Sous-sol 1	7'6" X 11'6"	Béton