3340 Rue St-Patrick

Sainte-Julienne, Lanaudière

Maison
6 chambres
Terrain 33 315 pi²
Construite en 2026

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 79,7 % à notre estimation (584 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 92 % des maisons à vendre à Sainte-Julienne (médiane 539 298 $, 60 annonces).
En ligne depuis 18 jours, 29 de moins que la médiane à Sainte-Julienne (47 j).
Prix demandé = 2.23 × la valeur au rôle (470 500 $).
Construction récente (2026).
Grand terrain : 33 315 pi² (0.76 acre).
Score de quartier 24.0/10 · marche 2.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction 2026 d'exception dans un environnement boisé à Sainte-Julienne, cette somptueuse propriété se distingue par son architecture contemporaine, ses espaces de vie lumineux et ses plafonds impressionnants. Offrant jusqu'à six chambres selon l'aménagement, un garage intégré, un foyer au propane, une cuisine avec comptoirs de quartz et un confort accru grâce à sa thermopompe centrale à deux zones, elle saura répondre aux besoins des familles. À proximité des écoles, garderies, commerces, restaurants, parcs et sentiers, elle allie parfaitement tranquillité et commodités.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2026
Superficie du terrain: 3 095,10 m²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 266' 1"
Stationnement (total): Allée (6), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Insta
Taxes municipales: 966 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 36 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'5" X 6'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'9" X 6'7"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'11" X 13'0"
Garde-manger	1er niveau/RDC	5'0" X 6'6"
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 14'9"
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 15'6"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'5" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 9'5"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	3'4" X 5'6"
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 10'5"
Chambre à coucher	2e niveau	11'1" X 10'4"
Salle de bains	2e niveau	10'11" X 10'4"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'3" X 8'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 11'1"
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'4" X 9'1"
Salle familiale	Sous-sol 1	21'10" X 13'0"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	9'10" X 7'3"	Flottant et béton
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 10'10"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	3'11" X 5'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'0" X 8'3"	Céramique