1014 - 1022 Rue Chartier

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
1 232 pi² (114 m²)
Terrain 7 200 pi²
Construite en 1961

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 8 sept. 2026 (il y a 39 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (422 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Québec (médiane 638 500 $, 164 annonces).
381 $/pi², soit +19 % par rapport à la médiane à Québec (320 $/pi²).
En ligne depuis 39 jours, 2 de plus que la médiane à Québec (37 j).
Prix demandé = 1.66 × la valeur au rôle (283 000 $).
Score de quartier 57.5/10 · transport 59.9 · marche 26.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unifamiliale transformée en duplex, située dans un secteur recherché à proximité des écoles, des parcs et services. Rénovations majeures effectuées au fil des années et entretien rigoureux de la propriété. Le spacieux logement du rdc offre 2 chambres, 1 salle de bain et une salle de lavage indépendante. Le sous-sol comprend un très grand 4 ½ rénové et lumineux, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux logements sont occupés par des locataires respectueux, avec des baux en vigueur jusqu'au 1er juillet 2027. Belle opportunité pour propriétaire-occupant ou investisseur. Visite possible sur rdv ce samedi (12 septembre).

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1961
Superficie du terrain: 668,90 m²
Superficie habitable: 114,50 m²
Dimensions du terrain: 150' X 48'
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Particularités du site: Rue privée
Allée: Non pavée
Proximité: Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Aut
Taxes municipales: 3 274 $ (2026)
Taxes scolaires: 181 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 86 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 134 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 19'4"	Bois
Cuisine/salle a manger	1er niveau/RDC	15'1" X 19'0"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'0" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'4" X 13'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'1" X 10'5"	Parqueterie
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'5" X 10'5"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'9" X 15'0"	Couvre-sols souples
Salon	Sous-sol 1	15'5" X 11'2"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	17'7" X 12'0"	Vinyle
Salle de bains	Sous-sol 1	10'9" X 5'1"	Vinyle
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 11'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'2" X 5'4"	Vinyle
Salle à manger	Sous-sol 1	12'8" X 13'0"	Plancher flottant